1、适当的地址选择：商业经营最重视的是地气人气，这并不是迷信，地气主如果看这个地方有没商业环境，这种商业环境对大家所经营的产品是否合适，人气主如果指大家经营的地方有没客户流这类客户是不是有购买大家产品的心理动机。
茶叶作为一种特殊产品，除去它的饮用保健功能，还能体现它的文化艺术价值，它能使人清心、雅净、回归自然茶叶店的选择要依据茶叶的特质，总结起来一般有以下地段: 1、 繁华商业中心：这类区域商业环境浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，买家大多有较强的求质、求好、求美的特征，但房价或租金的成本比较高，角逐尤为激烈，所以进入前须经仔细考虑，剖析我们的人力、财力、物力是不是拥有，如若有条件，进军商业中心当然正确，何谓抢占制高点呢！但实力不拥有，千万不可以冒然行事，这类地方需要茶叶品位高中一年级些，应该注意品牌、名茶品种要丰富，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、 宾馆餐馆群附近：宾馆餐馆是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，看上去雅而不俗，餐馆也要用茶，客来泡茶是中国人的传统礼节。
宾馆餐馆群旁开茶店，是比较划得来的，房租不适合过高，同时还可以租用宾馆餐馆的经营大厅，从提升格调并可以与茶艺结合起来。
3、 交通大道：这类地方人口流动量大，主如果能吸引客户，所以这类地方重视茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要打折，合适一些字号较老的，无形资产较大的客商进入，刚刚基础知识的客商最好不要盲目开立茶店。
4、 居民区：茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。
a、 老区：这类居民区带有古朴的中国特点，有勤劳、简朴的美德，茶叶不可以过于高端，偏向于中低档，追求收益要低，营业员要灵活，重视人缘，茶叶水平必须要稳定，信誉要好。
b、 新区：这种居民消费较超前，且物质财富和精神文明相对提升，需要经营者茶叶品种档次略微偏高中一年级些，品种丰富一些，新产品种要多上，跟上茶叶品种的新时尚。
c、 高端物业区：这种类型的人群是改革开放先富起来的人，他们生活质量高、步伐快，这个地段开茶叶店，品位应偏高中一年级点，价格也应高中一年级点，需要营业员素质更佳，包装应精致，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高端礼品、高端茶具，营业时间放长一些。
d、 行业住区：目前有的城市，形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。
茶叶经营者要依据不同人群的特质，采取不一样的经营风格。
e、 集贸市场：这类地方客流量大，但买家大部分是购物好手，需要茶叶价格经济实惠，可以常常采取打折方法来促进销售。
f、 学校附近：主如果以常识型分子为主要客户，店面不要过于豪华，品种要多一些，标价必须要偏低，营业员茶叶常识要丰富。
2、茶店装饰：茶叶店的装饰主如果突出茶叶经营的特征，使客户产生一种和谐美的心理，茶叶店装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引客户进店浏览，内装饰主如果能激起客户的购买动机。
